미리내집 3차 반값 전세: 신청 방법과 자격

 

서울시가 신혼부부를 위해 제공하는 '미리내집' 장기전세주택의 3차 모집이 올해 12월에 시작됩니다.

 

출산 또는 결혼을 계획 중인 신혼부부의 주거안정과 내 집 마련의 기회를 제공하는 서울시의 저출생 정책으로, 올해 12월 3차 모집이 서초구, 성동구 등 선호 지역에서 약 400호 규모로 예정되어 있습니다. 

 

이번 글에서는 미리내집에 대한 정보와 3차 공급 예정 단지, 신청 자격 및 방법, 혜택 등을 알아보시고, 서울에서 반값 전세로 최장 20년까지 살 수 있는 기회이니 자격되시는 분들은 지원하셔서 혜택 누리시기 바랍니다. 

 

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1. 미리내집이란?

서울시의 '미리내집' 장기전세주택은 신혼부부를 대상으로 한 주거 지원 제도입니다. 

 

이 프로그램의 주요 특징은 다음과 같습니다:

• 주변 시세 대비 저렴한 전세금으로 안정적인 주거 공간 제공 
• 최장 20년까지 거주 가능 (기본 10년, 자녀 출산 시 연장 가능)
• 자녀 출산 시 주택 매입 기회 제공 및 추가 할인 혜택 

이 제도는 경제적인 이유로 내 집 마련이 어려운 신혼부부들에게 안정적인 주거 환경을 마련해 주는 데 큰 도움이 되고 있어요. 

 

 

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2. 3차 공급 예정 단지

 

12월에 공급될 이번 3차 모집에서는 신혼부부들이 선호하는 지역에서 다양한 평형의 주택이 공급됩니다. 

 

• 서초구: 메이플자이
  • 강남과 인접한 고급 주거 단지로 교통과 학군이 우수합니다. 
• 성동구: 청계 SK 뷰
  • 서울숲과 가까운 자연 친화적 지역으로, 신혼부부들에게 인기 있는 주거지입니다. 
• 동대문구: 힐스테이트 청량리 메트로볼 
  • 교통 요충지 청량리역 인근으로 출퇴근이 편리한 단지입니다. 

이 단지의 아파트들은 모두 우수한 입지와 생활 인프라를 갖추고 있어 실수요자들에게 인기가 높을 것으로 예상되니 미리 알아보세요. 

 

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3. 신청 자격

 

'미리 내 집' 장기전세를 신청하려면 다음 조건을 충족해야 합니다. 

 

혼인 요건

• 혼인신고  7년 이내인 신혼부부
• 또는 모집공고일로부터 6개월 이내 혼인신고 예정인 예비 신혼부부

무주택 요건

• 공고일 기준, 부부 모두 5년 이내 무주택자여야 합니다.

소득 및 자산 기준 

• 60㎡ (18평) 이하 주택:
  • 가구 월평균 소득이 120% 이하 (맞벌이는 180% 이하)
• 60㎡ (18평) 초과 주택:
  • 가구 월평균 소득의 150% 이하 (맞벌이는 200% 이하)
• 총 자산: 약 6억 5,500만원 이하
  • 부동산, 자동차, 일반자산, 금융자산 포함 (부채 제외한 금액)
  • 자동자 3,708만원 이하

도시근로자 가구당 월평균 소득

 

구분	2인 가구	3인 가구	4인 가구	5인 가구
월평균소득 100%	5,410,000	7190000	8,240,000	8,770,000
월평균소득 120%	6,490,000	8,630,000	9,890,000	10,530,000
월평균소득 150%	8,120,000	10,790,000	12,370,000	13,160,000
월평균소득 180%	9,740,000	12,950,000	14,840,000	15,790,000
월평균소득 200%	10,830,000	14,390,000	16,490,000	17,550,000

 

 

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4. 신청 방법

출처: SH 서울주택도시공사

 

신청은 SH 서울주택 도시공사 사이트에서 온라인 신청으로 간단히 진행되지만, 관련 서류 등은 미리 준비하는 것이 중요합니다. 

 

1) 모집공고 확인

• 12월 중 SH 공사 홈페이지에 모집 공고가 게시됩니다.
• 공고문에는 세부 일정, 신정 방법, 제출 서류 목록 등이 안내됩니다. 

2) 온라인 신청 

• SH 공사 인터넷 청약시스템에서 신청서를 작성하여 제출합니다. 
• 필요한 서류는 스캔 후 시스템에 업로드해야 합니다. 

3) 서류 제출 

• 1차 심사에 통과하면 서류심사 대상자로 선정됩니다.
• 등기우편으로 지정된 기간 내에 서류를 제출해야 합니다. 

 

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5. 혜택 

'미리 내 집' 장기전세는 단순히 거주 공간을 제공하는 것뿐만 아니라, 신혼부부를 위한 다양한 혜택을 포함합니다. 

1) 장기 거주 안정성 제공 

• 신혼부부 입주 시 최장 10년이며, 자녀 출산 시 2년 단위 재계약으로 최대 20년까지 연장 가능합니다.
• 자녀 출산 후 재계약 시 소득기준과 자산기준이 폐지됩니다. 

2) 출산 인센티브

• 2자녀 출산 시: 우선매수청구권을 가지며 해당 주택을 시세의 90% 가격으로 매입 가능
• 3자녀 출산 시: 우선매수청구권을 가지며 해당 주택을 시세의 80% 가격으로 주택을 매입 가능 

이 혜택은 신혼부부들의 출산 장려와 경제적 부담 완화의 효과를 기대하고 있습니다. 

 

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6. 유의사항

신청 과정에서 다음 사항을 꼭 주의하세요.

 

중복 신청 불가 

• 동일 세대 내에서 중복 신청하면 모두 무효 처리됩니다.

서류 제출 기한 준수

• 서류 제출 기간을 놓치면 신청이 자동 취소됩니다. 

공고문 세부 내용 확인 

• 신청 조건, 일정, 제출 서류 등의 세부 정보는 모집 공고문을 통해 반드시 확인하세요. 

 

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시울시 '미리내집' 3차 장기전세주택은 신혼부부들에게 안정적인 주거 환경과 다양한 혜택을 제공합니다. 서초구, 성동구 등 인기 지역에서 제공되는 이번 기회를 놓치지 마세요. 

 

자세한 정보는 SH 공사 공식 홈페이지를 통해 확인할 수 있습니다.